Александр Гичка Риелтор Прага

Аренда стала дешевле ипотеки

Прошло около года с тех пор, как на чешском рынке жилья произошел значительный перелом. В то время процентные ставки по ипотечным кредитам росли уже несколько месяцев подряд и превысили пятипроцентную отметку, что означало только одно: цена жилищных кредитов росла. Ежемесячные расходы выросли настолько, что все регионы Чехии вдруг стали платить за жилье в пересчете на месячные расходы.
⠀
Год спустя процентные ставки по ипотечным кредитам уже превышают шесть процентов. И хотя за последний год цены на аренду жилья также значительно выросли по всей Чехии, разрыв между арендной платой и ипотекой увеличивается.
⠀
Пример:
⠀
Покупатель планирует приобрести квартиру в Ю

Пражские новостройки стали дешевле

Цены на пражские новостройки упали впервые за несколько лет. Застройщики не возражают, они рассчитывают на дальнейший рост цен
Если в начале года в речах застройщиков еще прослеживалась нервозность, то сейчас она сменилась улыбками и оптимизмом. Если осенью и зимой продажи новостроек в Праге, важнейшем чешском рынке недвижимости, резко упали, то с наступлением весны и лета покупатели стали возвращаться. Во втором квартале, по данным компаний Trigema, Central Group и Skanska Residential, застройщики продали в общей сложности 1 000 новых квартир на сумму почти 9 млрд. чешских крон. Это примерно в два раза больше, чем в конце прошлого года.
По словам Гендрик