Елена Смирнова(Ковальчук)

Построили гараж, баню, пристрой к дому или даже целый жилой дом, но документы так и не оформили? Такая ситуация встречается гораздо чаще, чем кажется. Многие собственники годами пользуются недвижимостью, пока не возникает необходимость ее продать, подарить, передать по наследству или оформить ипотеку. Именно тогда выясняется, что объект юридически не существует. Разберемся, как узаконить самовольную постройку, какие объекты можно оформить и почему не стоит откладывать этот вопрос. Самовольной постройкой называют капитальный объект, который был построен без необходимых документов или не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это может быть: Важно понимать: сам факт отсутствия регистрации еще не означает, что объект обязательно придется сносить. Во многих случаях его можно оформить законным способом. Да, но не всегда. Возможность оформления зависит сразу от нескольких факторов: Поэтому универсального ответа не существует. Каждый случай рассматривается индив