Алёна Окорокова

Материнский капитал в 2026 году — это 630 тысяч рублей на первого ребёнка и около 833 тысяч на второго, если на первого его не получали. Сумма приличная, но сама по себе квартиру не купит. А вот в паре с ипотекой эти деньги превращаются в инструмент, который реально снижает переплату на сотни тысяч, а иногда и на миллион с лишним. Проблема в другом. Большинство семей подходят к этой связке хаотично: берут первый попавшийся кредит, кидают маткапитал куда придётся, а потом удивляются, почему сосед с теми же деньгами платит на 8 тысяч в месяц меньше. Разберём, как это вообще устроено в 2026 году. Использование материнского капитала на жильё через ипотеку работает по пяти основным схемам: Главное правило, которое экономит нервы: ждать трёхлетия ребёнка не нужно. Для ипотеки это ограничение не действует — сертификатом можно распорядиться сразу после рождения. Теперь о том, где семьи теряют деньги. Ошибка номер один — кидать маткапитал на первоначальный взнос в банке, который требует доплати