Оксана Азизова

Квартира, дом или дача часто становятся главным семейным имуществом. Родители хотят заранее решить, кому что достанется, дети боятся будущих споров, родственники советуют «просто оформить дарственную», потому что так якобы быстрее и спокойнее. На деле завещание и дарственная работают по-разному. Ошибка здесь может стоить семье квартиры, денег и отношений. Одно решение сохраняет собственнику контроль до конца жизни. Другое передает имущество сразу, еще при жизни. Главное отличие дарственной простое: человек дарит имущество сейчас. Если речь идет о квартире, новый собственник появляется после оформления договора и регистрации перехода права. Это удобно, когда человек точно уверен в решении и доверяет тому, кому передает имущество. Но вместе с подарком он отдает и контроль. После дарения бывший собственник уже не может распоряжаться квартирой как своей. Именно здесь семьи часто ошибаются. Пожилой человек дарит жилье сыну, дочери, внуку или другому родственнику, а потом рассчитывает, что е

Наследник не обязан сообщать нотариусу о том, что у наследодателя есть другие родственники, которым полагается наследство. Более того, он не обязан никому из других потенциальных наследников сообщать об открытии наследства. Ему достаточно самому подать заявление нотариусу, а все остальные должны самостоятельно отслеживать судьбу своего наследодателя и заботиться о том, чтобы вовремя оформить все необходимые документы. Наследника, который умолчал о других наследниках, не могут лишить положенного ему наследства за это, поскольку никакой ответственности на такой случай закон не предусматривает. В практике наследования нередко возникают ситуации, когда один из наследников, зная о существовании других претендентов, сознательно умалчивает о них при обращении к нотариусу. И, как ни парадоксально, с точки зрения закона это абсолютно допустимо. Гражданский кодекс РФ не возлагает на наследника обязанности разыскивать других наследников или информировать нотариуса об их существовании. Верховный С