Татьяна Цегельнюк

Если вы единственный ребенок в семье и уверены, что родительская квартира перейдет вам по наследству, то вы глубоко ошибаетесь. Наследство запросто может перейти государству, и вы уже ничего не докажете. Таких случаев десятки тысяч по стране. Есть 6 ловушек, в которые попадают обычные люди, которые просто потеряли близкого человека и думали, что квартира достанется им. Дочитайте до конца. Начнем с самого опасного заблуждения. Люди думают, что наследство переходит автоматически. Умер родитель, квартира моя, я же сын или дочь. Так вот, автоматически не переходит. Закон дает вам ровно 6 месяцев со дня смерти родителя. И вот здесь самая главная ошибка. Многие думают, что 6 месяцев – это срок, через который надо идти к нотариусу. Подожду полгода, потом схожу. Нет, не так. Это срок, в течение которого вы обязаны прийти и написать заявление. Не на следующий день после полугода, а в течении этих 6 месяцев. Если за полгода никто из наследников не заявился к нотариусу, имущество может быть призн

Передать недвижимость наследникам можно не только через завещание или дарение. Существует промежуточный юридический инструмент — наследственный договор. Это соглашение, которое заверяется у нотариуса и позволяет владельцу жилья заранее зафиксировать будущего собственника, а также выставить встречные требования для получения недвижимости. Сторонами договора выступают текущий владелец квартиры и будущий наследник. В документе четко прописывается, кому достанется жилье после смерти собственника. Взамен на это на наследника могут быть возложены конкретные обязательства: оплата коммунальных счетов, ежемесячная финансовая поддержка владельца или полноценный уход за ним до конца жизни. Главное отличие от договора дарения заключается в моменте перехода права собственности. При заключении наследственного договора ребенок не становится владельцем сразу. Родитель сохраняет полные права на жилплощадь: он может продолжать там жить, продать ее, сдать в аренду или заложить. Наследник получит юридиче